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企业间租赁经营及承租者的主体资格
发布日期:2016/3/1 14:05:08
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企业租赁企业,应当成为社会主义现代租赁制的一种基本形式,它较好地解决了国家与企业、企业与企业、企业与职工的分配关系。作为这种形式承租者的主体资格的确定,可以吸 收个人租赁的某些条件、特点,以完善企业租货的运行机制。
1.作为承租者的企业必须具备法人资格。企业有法人企业与非法人企业之分。符合《民法通则》有关法人的规定,具有企业法人的权利能力和行为能力的企业法人,才能参加租货.
2.应当是效益好的企业。这种对承租主体资格条件的某种限制是必要的,应当的。一个经营状况不好、经济效益不高的企业是难以胜任被租赁企业的经升的。如何确认企业经营好坏、管理水准高低,要对企业各方面的素质状况进行综合分析 评价。
3.必须有一位懂业务、善经营、会管理的法人代表。作为承租企业的法人代表应是出色的企业家。他所在的企业一旦成为承租者去对别的企业进行租赁经营,他就具有双重法律身份,既是承租企业的法人代表,即承租企业的承租代表,又是被 租赁企业的法人代表。
4.必须有一个精干的领导班子。企业之间的租赁一般不需要重新调整承租企业的领导机构(被租赁的企业领导班子已不复存在),所以对其领导班子的要求应当是十分严格的。目前,企业租赁企业不应局限在同一所有制之间,应打破所有 制、部门、行业、地区的限制,进行横向、纵向或横纵交叉的租赁经营形式。但是.切忌以经营管理水准低、经济效益差的企业去租赁经济效益好的企业,也应避免小型或超小型的企业去租赁大中企业。这样考虑是基于避免产生“吃大锅饭”的现 象再度发生。
上一条记录:现代租赁业兴起的背景和原因
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